Bà Rịa - Vũng Tàu: Giải phóng mặt bằng khó khăn do hình thành 3 mặt bằng giá đất

Lãnh đạo tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cho biết, trên địa bàn tỉnh hiện có 3 mặt bằng giá đất, giá đất tăng liên tục gây khó khăn cho công tác bồi thường giải phóng mặt bằng.

Theo thông tin từ Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, từ năm 2019 đến nay, trên địa bàn tỉnh phát sinh nhiều khiếu nại liên quan đến việc bồi thường, giải phóng mặt bằng với 78/94 trường hợp liên quan đến giá đất.

Bà Rịa - Vũng Tàu: Giải phóng mặt bằng khó khăn do hình thành 3 mặt bằng giá đất
Công tác bồi thường giải phóng mặt bằng gặp khó khăn liên quan đến giá đất. Ảnh minh họa​​​​​

Ông Nguyễn Hữu Lợi, Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường cho biết, tỉnh hiện có 3 mặt bằng giá đất, gồm: Bảng giá đất của Nhà nước để người dân thực hiện nghĩa vụ tài chính; Bảng giá Nhà nước nhân hệ số điều chỉnh do Sở Tài chính tham mưu UBND tỉnh ban hành hàng năm, dùng để xác định nghĩa vụ tài chính với các thửa đất dưới 20 tỷ đồng; Giá đất cụ thể.

Ông Lợi nhận định, việc hình thành 3 mặt bằng giá khiến thời gian thực hiện dự án bị ảnh hưởng, từ việc khảo sát, so sánh giá, thẩm định, phê duyệt..., hơn nữa cũng sẽ gây lãng phí ngân sách Nhà nước. Một vấn đề khác là chủ đầu tư sẽ gặp khó khăn trong việc xây dựng dự toán, xác định vốn đầu tư.

Tại khu vực Đông Nam Bộ, Chính phủ đang áp dụng khung giá đất nông nghiệp tối đa là 300.000 đồng/m2. Điều này kéo theo những bất cập khi xây dựng bảng giá đất và hệ số điều chỉnh với đất nông nghiệp trong khu dân cư đô thị. 

Ông Nguyễn Lập, Chủ tịch UBND TP. Vũng Tàu cho biết, UBND cấp huyện đã tiến hành thuê đơn vị tư vấn khảo sát giá đất cụ thể để bồi thường cho phù hợp với giá thị trường. Nhưng theo quy trình, việc xác định giá đất cụ thể được thực hiện tại thời điểm có thông báo thu hồi đất. Thời điểm khảo sát giá đất đến thời điểm phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho từng hộ dân là từ 95-130 ngày làm việc.

Trong khi đó, giá trên thị trường lại tăng lên dẫn đến trường hợp giá được phê duyệt không còn phù hợp, gây khó khăn cho công tác bồi thường, các dự án bị triển khai chậm.

Tin cũ hơn

68 tỉ đồng nâng cấp, cải tạo công viên bến Bạch Đằng

68 tỉ đồng nâng cấp, cải tạo công viên bến Bạch Đằng

Cao ốc trên 100m phải có tầng lánh nạn PCCC

Cao ốc trên 100m phải có tầng lánh nạn PCCC

Phát hiện hàng loạt thửa đất phân lô, bán nền trái phép tại Đồng Nai

Phát hiện hàng loạt thửa đất phân lô, bán nền trái phép tại Đồng Nai

Hà Nội yêu cầu siết chặt quản lý condotel, officetel

Hà Nội yêu cầu siết chặt quản lý condotel, officetel

Bán đấu giá 5.200 căn hộ và 42 nền đất tại TP.HCM

Bán đấu giá 5.200 căn hộ và 42 nền đất tại TP.HCM

TP. Hồ Chí Minh: Yêu cầu công khai minh bạch việc cho thuê, chuyển nhượng tài sản công

TP. Hồ Chí Minh: Yêu cầu công khai minh bạch việc cho thuê, chuyển nhượng tài sản công

Cần Thơ duyệt quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Cồn Khương 4.900 tỷ đồng

Cần Thơ duyệt quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Cồn Khương 4.900 tỷ đồng

img
img
Toà nhà MT Trần Hưng Đạo, Quận 1, DT: 8x20m, 88 tỷ

Tin Siêu VipToà nhà MT Trần Hưng Đạo, Quận 1, DT: 8x20m, 88 tỷ

Giá: 88 TỷGiá:
Ngày đăng: 19-02-2020Ngày: 19-02-2020
imgDiện tích:
imgVị trí:
Bán nhà MT Lê Lai, Bến Thành, Quận 1, DT: 15x20m, 240 tỷ

Tin Siêu VipBán nhà MT Lê Lai, Bến Thành, Quận 1, DT: 15x20m, 240 tỷ

Giá: 240 TỷGiá:
Ngày đăng: 19-02-2020Ngày: 19-02-2020
imgDiện tích:
imgVị trí:
Bán nhà 2 MT Bạch Đằng, DT: 9x30m, 8 Tầng, Gía 78 tỷ

Tin Siêu VipBán nhà 2 MT Bạch Đằng, DT: 9x30m, 8 Tầng, Gía 78 tỷ

Giá: 78 TỷGiá:
Ngày đăng: 19-02-2020Ngày: 19-02-2020
imgDiện tích:
imgVị trí:
Mặt Tiền Nguyễn Văn Cừ, Q. 1, HĐ NET 200tr/th, Giá 48 tỷ

Tin Siêu VipMặt Tiền Nguyễn Văn Cừ, Q. 1, HĐ NET 200tr/th, Giá 48 tỷ

Giá: 48 TỷGiá:
Ngày đăng: 19-02-2020Ngày: 19-02-2020
imgDiện tích:
imgVị trí:
MT Nguyễn Văn Thủ, P.Đakao, Quận 1, DT: 4x25m, 5 lầu

Tin Siêu VipMT Nguyễn Văn Thủ, P.Đakao, Quận 1, DT: 4x25m, 5 lầu

Giá: 29 TỷGiá:
Ngày đăng: 19-02-2020Ngày: 19-02-2020
imgDiện tích:
imgVị trí:
MT Điện Biên Phủ, P.6, Quận 3, DT: 4x25m, 5 lầu, Giá 29 tỷ

Tin Siêu VipMT Điện Biên Phủ, P.6, Quận 3, DT: 4x25m, 5 lầu, Giá 29 tỷ

Giá: 29 TỷGiá:
Ngày đăng: 19-02-2020Ngày: 19-02-2020
imgDiện tích:
imgVị trí:
Cần bán gấp biệt thự gỗ quý đường Thân Nhân Trung, Phường 13, Tân Bình

Tin Siêu VipCần bán gấp biệt thự gỗ quý đường Thân Nhân Trung, Phường 13, Tân Bình

Giá: 48 TỷGiá:
Ngày đăng: 18-02-2020Ngày: 18-02-2020
imgDiện tích:
imgVị trí:
Biệt thự Mặt tiền Ngô Quang Huy, Thảo Điện, Q.2, DT: 9x22m, 3 lầu, Giá 27 tỷ

Tin Siêu VipBiệt thự Mặt tiền Ngô Quang Huy, Thảo Điện, Q.2, DT: 9x22m, 3 lầu, Giá 27 tỷ

Giá: 27 TỷGiá:
Ngày đăng: 13-02-2020Ngày: 13-02-2020
imgDiện tích:
imgVị trí: