Kiến nghị bổ sung doanh nghiệp bất động sản vào nhóm được miễn giảm thuế

Alodiaoc.vn - Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) vừa có công văn gửi Thủ tướng Chính phủ và các ngành liên quan, đề xuất miễn giảm thuế, hỗ trợ các thành viên thị trường bất động sản.

Kiến nghị bổ sung doanh nghiệp bất động sản vào nhóm được miễn giảm thuế

Trong công văn phát đi ngày hôm qua (24/3), VNREA nhận định, dịch COVID-19 đã làm đảo lộn mọi mặt đời sống xã hội và tác động rất nghiêm trọng đến nền kinh tế toàn cầu. Đi đôi với tổng cầu giảm, giá dầu giảm, chuỗi cung ứng toàn cầu bị gián đoạn, đảo lộn, làm cho nền kinh tế thế giới đứng trước nguy cơ rơi vào khủng hoảng, tác động tiêu cực đến nền kinh tế nội địa. 

Đối với thị trường bất động sản, đại dịch COVD-19 đã tạo ra những thách thức rất to lớn, làm sụt giảm nghiêm trọng doanh thu, lợi nhuận của các doanh nghiệp bất động sản, cụ thể:   

Các sự kiện đông người như quảng bá tiếp thị (PR), bán hàng là khâu rất quan trọng trong hoạt động kinh doanh của các doanh nghiệp bất động sản đều bị hủy bỏ. Khách hàng cũng không đến các sàn giao dịch bất động sản để tìm hiểu thông tin về dự án.   

Thị trường bất động sản du lịch nghỉ dưỡng (condotel) và thị trường bất động sản cho thuê bị ảnh hưởng nặng nề. Gần đây, nhiều mặt bằng thương mại đã bị khách thuê trả lại do nhiều cửa hàng phải đóng cửa vì không có khách hàng, các căn hộ dịch vụ cho các đối tượng là khách cư trú ngắn hạn, khách nước ngoài thuê để ở cũng bị trả lại do vấn đề hạn chế đi lại nên không còn khách du lịch, khách đi công tác... 

Đồng thời, khủng hoảng kinh tế tác động trực tiếp đến thu nhập của đại bộ phận nhân dân, do đó người dân có xu hướng chỉ tập trung chi tiêu cho nhu yếu phẩm cần thiết phục vụ đời sống và tạm dừng việc mua bất động sản để ở hoặc để đầu tư. Sự sụt giảm về mặt thu nhập khiến khách hàng đã hoặc có ý định sử dụng nguồn tiền vay ngân hàng để đầu tư vào bất động sản sẽ gặp nhiều khó khăn trong quyết định đầu tư. Các doanh nghiệp bất động sản hầu như không có thêm khách hàng ký hợp đồng mới. 

Trong khi đó, các doanh nghiệp bất động sản hiện nay đang phải chịu rất nhiều khoản chi phí cố định như chi phí đầu tư, chi phí vốn, chi phí lãi vay. Tính thanh khoản thấp làm tăng nguy cơ doanh nghiệp bị thiếu dòng tiền dẫn đến nợ thuế, nợ bảo hiểm xã hội, nợ lương người lao động. Ngoài ra, các doanh nghiệp bất động sản cũng phải phát sinh nhiều chi phí để hỗ trợ đối tác thuê mặt bằng, như giảm giá cho thuê mặt bằng, giãn tiến độ trả tiền thuê, miễn tiền thuê trong một thời gian; hoặc hỗ trợ khách vay mua nhà như hỗ trợ lãi suất hay phải triển khai các chương trình quảng cáo, tiếp thị, khuyển mại hấp dẫn để thu hút khách mua bất động sản. 

Để hỗ trợ các thành viên thị trường bất động sản vượt qua thời kỳ khó khăn này, VNREA kiến nghị Thủ tướng Chính phủ, Bộ Tài chính và Tổng Cục thuế cho phép bổ sung doanh nghiệp bất động sản là đối tượng được xem xét gia hạn nộp thuế của dự thảo Nghị định của Chính phủ về gia hạn thời gian nộp thuế và tiền thuê đất cho đối tượng chịu ảnh hưởng bởi dịch COVID-19, cụ thể các doanh nghiệp bất động sản được giãn thời hạn nộp các loại thuế giá trị gia tăng, Tiền thuê đất.

Đồng thời, đề nghị bổ sung thuế thu nhập doanh nghiệp và thuế thu nhập cá nhân vào các sắc thuế được xem xét gia hạn nộp thuế của dự thảo Nghị định của Chính phủ về gia hạn thời gian nộp thuế và tiền thuê đất cho đối tượng chịu ảnh hưởng bởi dịch COVID-19, trong đó các doanh nghiệp bất động sản.

Đề nghị xem xét kéo dài thời gian gia hạn nộp thuế của các sắc thuế nêu trên cho các doanh nghiệp là 1 năm thay vì 5 tháng do ảnh hưởng của đại dịch dự kiến sẽ kéo dài. 

Xem thêm tại Alodiaoc.vn

Tin cũ hơn

Xáo trộn lớn trong giao dịch bất động sản bán lẻ

Xáo trộn lớn trong giao dịch bất động sản bán lẻ

Đầu tư bất động sản không chỉ cần tiền và...

Đầu tư bất động sản không chỉ cần tiền và... "máu liều"

Thị trường bất động sản trước cú sốc Covid-19: Chuẩn bị cho tăng trưởng chậm và kéo dài

Thị trường bất động sản trước cú sốc Covid-19: Chuẩn bị cho tăng trưởng chậm và kéo dài

Trung tâm bán lẻ: Chủ và khách dìu nhau vượt khó

Trung tâm bán lẻ: Chủ và khách dìu nhau vượt khó

Doanh nghiệp bất động sản:

Doanh nghiệp bất động sản: "Đứng im" không phải là… bất động

Thị trường bất động sản: Đầu tư kiểu “thả gà ra đuổi”

Thị trường bất động sản: Đầu tư kiểu “thả gà ra đuổi”

Thị trường địa ốc

Thị trường địa ốc "ngóng" gói hỗ trợ

Doanh nghiệp địa ốc thay đổi kế hoạch vì đại dịch

Doanh nghiệp địa ốc thay đổi kế hoạch vì đại dịch

Những loại hình bất động sản

Những loại hình bất động sản "thấm đòn" đại dịch COVID-19

Thị trường bất động sản miền Trung: Tháo nút thắt cho các dự án nhà ở thương mại

Thị trường bất động sản miền Trung: Tháo nút thắt cho các dự án nhà ở thương mại

Thị trường bất động sản bán lẻ “ngấm” đòn kép

Thị trường bất động sản bán lẻ “ngấm” đòn kép

Nhu cầu mua giảm sút, vì sao giá nhà đất vẫn tăng?

Nhu cầu mua giảm sút, vì sao giá nhà đất vẫn tăng?

Giải mã 2 ẩn số đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng năm 2020

Giải mã 2 ẩn số đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng năm 2020

Tìm tín hiệu lạc quan cho thị trường bất động sản TP.HCM

Tìm tín hiệu lạc quan cho thị trường bất động sản TP.HCM

Nhà đầu tư tiếc nuối vì bỏ qua cơ hội sở hữu căn hộ cao cấp hàng đầu Bình Dương

Nhà đầu tư tiếc nuối vì bỏ qua cơ hội sở hữu căn hộ cao cấp hàng đầu Bình Dương

img
img